Achat Maison 7 pièces 225m² CASTELJALOUX 47700
449 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3004
Description du bien
A proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux :
Maison familiale de 225 m2, avec logement indépendant de plain-pied de 91 m2 - Terrain aménagé de 1300m2 avec piscine
Cette propriété très bien entretenue propose une maison principale spacieuse pour accueillir votre famille ainsi qu'un logement indépendant de plain-pied, parfait pour recevoir vos proches, avoir un projet locatif ou exercer une profession libérale.
Facilement accessible et en bordure de la voie verte reliant le lac de Casteljaloux ou les commerces de proximité.
La maison principale propose en rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et cellier attenant, une salle à manger avec véranda, buanderie et WC. Accès extérieur sur terrasse couverte, jardin et piscine.
A l'étage, un vaste palier et dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains
Les trois chambres disposant chacune d'une salle d'eau.
1 WC
Le plus: sous-sol partiel, avec chaufferie et rangements. Combles aménageables.
La deuxième maison, anciennement cabinet médical, de plain pied, idéale pour accueillir une profession libérale, ou recevoir des proches.
Elle est composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec dressing, un bureau, WC et salle d'eau.
Elle dispose d'une entrée totalement indépendante.
Le plus : cette maison pourra être un investissement locatif rentable.
Environnement de la propriété : bâtie sur une parcelle de 1300 m2, piscine de 10x5 m avec local technique. Parking couvert deux véhicules.
Le plus : Un accès direct et sécurisé à la voie verte
Informations complémentaires
Tout à l'égout
Chauffage par pompe à chaleur relevée par chaudière gaz, insert bois.
Volets roulants électriques pour toutes les fenêtres
Liner piscine et pompe récentes, bâche d'hivernage et alarme.
Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel de Casteljaloux.
English Spoken
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTELJALOUX (47700)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info2071616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3310 € TTC / an et 4560 € TTC / an
01/01/2023
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30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE