Achat Maison 2 pièces 80m² PLAISANCE 32160
174 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. UF-A40787JSN32
Description du bien
A40787JSN32 - Située dans le centre animé de Plaisance-du-Gers, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement supplémentaire. À quelques pas des commerces, cafés et services locaux, elle est idéalement située pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un gain à long terme.
La propriété comprend :
STUDIO - Actuellement loué à un locataire, il procure un revenu immédiat.
MAISON T3 - Également louée, cette partie de la propriété comprend :
Véranda, 4,1 m²
Cuisine ouverte / salle à manger / salon 15,5 m²
Salle d'eau, 3 m²
WC, 1,6 m²
2 chambres (9 m² + 9 m²) toutes deux équipées d'armoires encastrées
Garage attenant, 26,5 m²
Pièce supplémentaire, 23 m², idéale comme cuisine d'été, espace de rangement ou atelier
MAISON A RÉNOVER - Libérez davantage de valeur grâce à cet espace supplémentaire prêt à être transformé. Possibilité de créer un autre logement locatif ou d'agrandir le logement existant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
PLAISANCE (32160)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE