Achat Maison 2 pièces 80m² PLAISANCE 32160
174 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. UF-A40787JSN32
Description du bien
A40787JSN32 - Située dans le centre animé de Plaisance-du-Gers, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement supplémentaire. À quelques pas des commerces, cafés et services locaux, elle est idéalement située pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un gain à long terme.
La propriété comprend :
STUDIO - Actuellement loué à un locataire, il procure un revenu immédiat.
MAISON T3 - Également louée, cette partie de la propriété comprend :
Véranda, 4,1 m²
Cuisine ouverte / salle à manger / salon 15,5 m²
Salle d'eau, 3 m²
WC, 1,6 m²
2 chambres (9 m² + 9 m²) toutes deux équipées d'armoires encastrées
Garage attenant, 26,5 m²
Pièce supplémentaire, 23 m², idéale comme cuisine d'été, espace de rangement ou atelier
MAISON A RÉNOVER - Libérez davantage de valeur grâce à cet espace supplémentaire prêt à être transformé. Possibilité de créer un autre logement locatif ou d'agrandir le logement existant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLAISANCE (32160)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE