Achat Appartement 2 pièces 32m² PARIS 7ème
450 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. W-047KRU
Description du bien
Paris VII - Champ de Mars - Appartement 2 pièces rénové
A deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, Engel&Völkers vous présente cet appartement 2 pièces de 34,68 m² carrez entièrement rénové offrant une combinaison rare.
Situé dans un bel immeuble ancien aux parties communes récemment refaites, cet appartement est idéal comme pied-à-terre, investissement patrimonial ou en résidence principale clé en main.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC , le tout donnant sur cour.
L'immeuble est sécurisé avec interphone et digicode et par la présence d'une gardienne.
Emplacement d'exception, charme de l'ancien et rénovation contemporaine.
DPE: G/484 kWh/m2/an. CO2 : C/16 kg CO2/m2/an
Logement à consommation excessive.
Charges de copropriété : 540€ par trimestre
Taxe Foncière: 689 €
Nombre de lots dans la copropriété : 70 lots.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 980€
à 1380€
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier du Gros Caillou est un quartier central et prestigieux de Paris, situé dans le 7e arrondissement, entre les Invalides et la Tour Eiffel. Ce quartier se distingue par son charme authentique, mêlant élégance parisienne et ambiance de village.
Le Gros Caillou est prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle. On y trouve une grande diversité d'écoles de renom, de musées prestigieux comme le musée Rodin ou le musée du Quai Branly, et des espaces verts tels que le Champ-de-Mars, offrant des vues imprenables sur la Tour Eiffel. Ce quartier résidentiel attire autant les familles que les jeunes actifs et les expatriés, séduits par son atmosphère conviviale, son patrimoine architectural riche et son esprit de quartier. Vivre au Gros Caillou, c'est profiter du meilleur de Paris dans un cadre calme et distingué.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 2160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (484 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4841616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08