Achat Maison 7 pièces 143m² LES ARCS 83460
298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 869V5474M
Description du bien
Située au coeur du village, cette maison bourgeoise des années 30 bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. À proximité immédiate de la gare TGV, des commerces, écoles et services accessibles à pied, elle offre un cadre de vie pratique et attractif. Le secteur des Arcs est particulièrement demandé en résidence principale comme en investissement locatif, garantissant une excellente visibilité et une forte demande.
La propriété dispose d'un jardin, rare en centre-ville, permettant de créer un véritable espace de détente ou familial. Un immense garage complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement multiple, stockage ou aménagement partiel selon vos projets. Un grenier aménageable vient renforcer encore le potentiel de valorisation du bien.
Aujourd'hui, la maison est divisée en trois logements :
Un T2 en rez-de-chaussée avec accès au jardin,
Un T2 et un T3 au premier étage avec terrasse et accès au jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (hors menuiseries et électricité), laissant libre cours à un projet de réunification familiale ou d'investissement locatif. Une fois rénovée, cette maison révélera tout son cachet de l'ancien et constituera un excellent placement patrimonial.
Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES ARCS (83460)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3600 € TTC / an et 4900 € TTC / an
Non communiqué
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24 avenue de la Gare 83720 TRANS EN PROVENCE