Réf. 2012402-0V
Description du bien
À vendre à Chaponost, au sein de la ZA du Caillou, MALSH Realty
propose un bâtiment d'activités indépendant d'environ 3 190 m², édifié
sur un terrain clos d'environ 10 959 m². Le site développe une surface
fonctionnelle comprenant environ 2 315 m² d'activité et 875 m² de
bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux.
Le bâtiment dispose de 2 grandes cellules d'activité, d'une belle
hauteur sous plafond d'environ 7 m, de 2 portes sectionnelles de 7 m x
4,50 m, d'une voirie lourde adaptée aux poids lourds et d'un pont
roulant de 3,2 tonnes. Une possibilité d'ajout de quai peut également
être étudiée. La partie activité bénéficie d'une structure en bardage
double peau, d'une couverture bac acier isolée, d'une dalle béton
anti-poussière, d'un éclairage zénithal, de trappes de désenfumage,
d'un RIA, d'une alimentation triphasée, d'un chauffage par aérotherme
gaz ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Les bureaux et locaux sociaux offrent un environnement de travail
complet avec un grand hall d'accueil lumineux, de nombreux bureaux
cloisonnés, une salle de réunion, un local archives, un local
technique, une cuisine / réfectoire, des sanitaires, des vestiaires
avec douche et un câblage informatique. Le site bénéficie également de
nombreux stationnements sur un foncier indépendant, clos et
fonctionnel.
Situé à Chaponost, dans la ZA du Caillou, le bien profite d'un accès
rapide par l'autoroute A450, d'une proximité avec la gare de
Francheville et des lignes de bus TCL 11 et 12. Cette implantation
constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un
bâtiment indépendant, sécurisé et équipé, avec une grande surface
d'activité, des bureaux, un pont roulant, une belle hauteur et un
foncier important à l'ouest de Lyon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 3190 m²
- Surface utile : 3190 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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19 QUAI PERRACHE 69002 LYON 02