Achat Maison 7 pièces 140m²
445 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. SL3596
Description du bien
Maison d'environ 140 m² habitables, construite en 1972, située à Vaux-le-Pénil, dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités et son environnement résidentiel, offrant des volumes généreux et un état général particulièrement soigné.
Cour avant permettant le stationnement d'au moins quatre véhicules, complétée par un garage fermé. Accès par véranda d'entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour cheminée avec accès direct à une grande terrasse arrière surplombant un jardin en contrebas.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau moderne, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier ouvert distribuant quatre chambres, une pièce à usage de dressing, une pièce dédiée au bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.
Atout majeur de cette maison un sous-sol total entièrement aménagé avec accès indépendant offrant de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou envisager un espace locatif.
Celui-ci comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace repas, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi que des espaces fonctionnels incluant buanderie, cellier, chaufferie, tout en conservant un accès direct au garage.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible.
Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un fort potentiel grâce à son sous-sol aménagé, le tout dans une commune dynamique et appréciée de Vaux-le-Pénil.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1692828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2680 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue Saint Etienne 77000 MELUN