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Exclusivité
Réf. VM17723-DURET

Achat Maison 6 pièces 149m² REMOUILLE 44140

262 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin

Description du bien

Maison de bourg en pierre ? 149 m² habitables ? 6 pièces ? 3 chambres ? Remouillé (44140)

Charmante maison de bourg en pierre, située en plein coeur de Remouillé. Avec ses 149 m² habitables et sa parcelle de 249 m², elle offre de beaux volumes et deux belles pièces de vie, alliant caractère, confort moderne en étant entièrement domotisé et proximité immédiate des services du bourg.
Le bien possède 6 pièces :
dont 3 chambres
Deux grandes pièces de vie lumineuses
1 salle d'eau et 1 salle de bains et 2 WC dont un indépendants
Maison en pierre avec isolation performante : laine de verre projetée + laine de verre en murs
Chauffage bois + électrique
Cuisine aménagée et équipée et repeinte (2024)
Menuiseries PVC double vitrage
Cette maison de bourg séduit par son charme, ses matériaux solides, ses beaux volumes et son organisation pensée pour le quotidien.
Proximité & commodités :
Écoles : école publique et privée de Remouillé accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture
Commerces de proximité : boulangerie, alimentation, pole médical et restaurant
Grandes surfaces : à 5?10 min en voiture
Transports : arrêt de bus Aléop à proximité, accès rapide Remouillé/ Nantes
Vie locale : services administratifs, crèche, périscolaire et activités de loisirs à quelques minutes

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec Mahé AYEL.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MAA

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 ? et 3090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 149 m²

    Localisation du bien

    REMOUILLE (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2260 € TTC / an et 3090 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCES DURET

    3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON

    Appeler l’agence Tél : 0240366464
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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