Achat Appartement 6 pièces 156m² METZ 57070
390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (374400 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA1912-FLORIANIMMOBILIERE
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement de 156 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de prestige, offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Construit en 1976 et entièrement rénové en 2010, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine américaine équipée, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs. Le balcon de 12 m² est parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables. Il comprend également une cave de 11,02 m² et un stationnement intérieur. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions de luxe et le standing élevé de cet appartement en font un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et un parc et jardin à seulement 10 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 ?. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2170.00 et 3000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FLORIAN IMMOBILIERE : Agent immobilier exploitant - Patricia MORIN
Carte T CPI54012016000003857
RCP MMA ENTREPRISES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 5000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
METZ (57070)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 3000 € TTC / an
01/01/2022
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15 AVENUE MARCEL NEY 54530 PAGNY SUR MOSELLE