Achat Maison 5 pièces 124m² NOEUX LES MINES 62290
229 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 44
Description du bien
Trans'Acte Immobilier est heureux de vous présenter, sur la charmante commune de Noeux-les-Mines, cette jolie fermette entièrement rénovée de A à Z avec soin et goût, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
D'une surface de 105 m2 loi Carrez et 124 m2 au sol, ce bien séduit dès l'entrée par un vaste salon-séjour lumineux, baigné de lumière, et agrémenté d'une cheminée insert fonctionnelle.
Dans le prolongement, un espace salle de jeux ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie convivial.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, séduira par ses prestations de qualité, incluant notamment une cave à vin et une machine à café intégrée.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec un petit cellier, une chambre avec dressing et baies vitrées ouvrant sur la terrasse, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable.
À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un garage, d'un jardin clos, d'un portail motorisé ainsi que de deux petites dépendances.
Un terrain cadastré, clos et attenant à la maison, est également vendu avec le bien, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet professionnel ou l'exercice d'une activité artisanale ou libérale.
L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage PVC, d'une isolation intérieure périphérique des murs ainsi que d'une isolation sous toiture. L'installation électrique ne présente aucune anomalie et le bien est, bien entendu, raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOEUX LES MINES (62290)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2540 € TTC / an
01/01/2022
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16 rue des Capucins 62000 ARRAS