Achat Maison 12 pièces 214m² POINTE NOIRE 97116
350 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2764
Description du bien
Ensemble immobilier Pointe-Noire
Nouveau mandat exclusif.
Le Cabinet EMOTION Caribbean Real Estate vous présente à la vente, en exclusivité, un ensemble immobilier situé dans le secteur apprécié de Mahault, sur la commune de Pointe-Noire. Implanté sur un terrain de 1 641 m2, l'ensemble bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une vue mer agréable et d'un accès rapide aux axes principaux.
Il se compose de deux maisons indépendantes, réparties en trois logements habitables, offrant une configuration flexible, idéale pour un investisseur ou pour un acquéreur recherchant un logement principal complété par des revenus locatifs.
Maison principale Lot no1
La maison principale est divisée en deux logements.
Appartement du haut (T6)
Cet appartement s'ouvre sur une terrasse extérieure de 12,93 m2, donnant accès à un séjour lumineux de 17,10 m2, prolongé par une cuisine semi-équipée de 12,58 m2.Il dispose de quatre chambres : 8,31 m2 8,32 m2 8,32 m2, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 24,50 m2comprenant dressing et WC privatifs.Une salle d'eau de 5,65 m2, un WC indépendant de 1,61 m2, ainsi qu'une terrasse intérieure d'environ 31,72 m2viennent compléter cet espace de vie généreux.
Appartement du bas (T2)
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 12,77 m2, ouvert sur une cuisine semi-équipée de 8,15 m2, d'une chambre de 13,04 m2 et d'une salle d'eau de 6,50 m2.Ce logement constitue une opportunité locative complémentaire ou un espace indépendant pour accueillir famille ou proches.
Maison indépendante Lot no2 (T2)
Totalement indépendante, cette seconde maison est actuellement louée 600 EUR / mois, offrant un revenu locatif immédiat.Elle se compose d'une terrasse couverte de 11,71 m2, d'un salon avec cuisine ouverte de 33,56 m2, d'une chambre de 8,93 m2, d'une buanderie de 5,27 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 4,12 m2.
Informations complémentaires
PPRN : Zone BlancheTaxe foncière : 943 EURDPE : Non soumis (constructions non assujetties en Guadeloupe)Surface terrain : 1 641 m2Surface bâtie pondérée : 214,24 m2
Prix de vente
350 000 EUR H.A.I -- Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 214 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POINTE NOIRE (97116)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER