Achat Maison 12 pièces 214m² POINTE NOIRE 97116
315 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Exclusivité
Réf. 2764
Description du bien
Ensemble immobilier vue mer
Mahault, POINTE-NOIRENouveau mandat exclusif
Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un ensemble immobilier d'une surface totale de 180 m2 complété par 54 m2 de terrasses couvertes, situé sur le secteur recherché de Mahault, à Pointe-Noire, à l'abri des risques de submersion, à seulement quelques minutes des plages, de la route de la traversée, des écoles et des commodités.
Le bien se compose au niveau supérieur : un séjour lumineux de 17 m2, une cuisine semi-équipée de 12 m2, quatre chambres de 8,31 m2, 8,32 m2 et 8,32 m2, une suite parentale de 24 m2 avec dressing et WC privatif, une salle d'eau de 5,65 m2, un WC indépendant de 1,61 m2, une terrasse extérieure de 12,93 m2 ainsi qu'une vaste terrasse intérieure de 31,72 m2.
Le bien se compose au niveau inférieur : un séjour de 12,77 m2 ouvert sur une cuisine semi-équipée de 8,15 m2, une chambre de 13,04 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 6,50 m2.
Le bien se compose également d'une maison indépendante : un séjour avec cuisine ouverte de 33,56 m2, une chambre de 8,93 m2, une buanderie de 5,27 m2, une salle d'eau de 4,12 m2 ainsi qu'une terrasse couverte de 11,71 m2.
Le bien se compose en annexes : un grand jardin arboré ainsi que plusieurs places de stationnement.
Le secteur de Mahault, calme et recherché, est idéal pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Pointe-Noire. À proximité immédiate des plages et des axes principaux, il offre un environnement verdoyant et agréable.
Le bien est vendu non meublé. Une maison est actuellement louée 600 EUR par mois en bail précaire. Les autres lots sont libres de toute occupation.
Zone PPRN 2021 : Zone blanche
DPE : Bien non soumis
Taxe foncière : 943EUR
Prix HAI : 315 000 EUR, honoraires charge vendeur
Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 16 44 38
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 214 m²
Localisation du bien
POINTE NOIRE (97116)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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