Achat Appartement 3 pièces 45m² BLONVILLE SUR MER 14910
237 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP959239
Description du bien
Duplex 3 Pièces - Dernier Étage, Balcons & Patio - Blonville-sur-Mer - Duplex 3 Pièces - Dernier Étage, Balcons & Patio - Blonville-sur-Mer
À quelques minutes à pied de la plage et de la gare, ce duplex niché au dernier étage d'une résidence paisible offre un véritable souffle d'air marin. Dès l'entrée, on découvre un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un premier balcon où l'on imagine déjà ses petits-déjeuners au soleil. La chambre du même niveau bénéficie elle aussi de son propre balcon, apportant une belle sensation d'espace et de liberté. La cuisine indépendante, la salle de bains et les WC séparés complètent ce premier niveau.
L'escalier mène ensuite à un étage plus intime, où un espace nuit chaleureux donne accès à un patio privatif, un atout rare et absolument charmant. Ce petit coin extérieur, à l'abri des regards, est parfait pour profiter du calme, lire, jardiner ou simplement savourer les beaux jours.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui offre la possibilité d'en faire un lieu à son image, en valorisant tout son potentiel. Son emplacement idéal, au cœur de Blonville-sur-Mer, permet de tout faire à pied : commerces, écoles, gare et plage. Deauville et Trouville ne sont qu'à quelques minutes.
Entre ses extérieurs multiples, son dernier étage, son calme et son charme indéniable, ce duplex a tout pour devenir un véritable cocon au bord de la mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 134
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLONVILLE SUR MER (14910)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (337 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3371010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 Rue DE L'AVENIR 14800 DEAUVILLE