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Réf. TIMM105087
Description du bien
VENTE d'un immeuble à Bourganeuf - Centre-ville de Bourganeuf Immeuble de rapport offrant un potentiel d'investissement intéressant. Cet immeuble de quatre niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial dédié à l'esthétique, actuellement loué à 350 euros par mois, depuis 2008, un appartement type 4 au 1er et 2ème étage actuellement vacants et un appartement type 3 au 3ème étage en cours de relocation à 350 e hors charges. Il possède un cour à l'arrière avec possibilité de garer deux à trois véhicules.
L'immeuble est chauffé de manière collective au fuel, offrant un confort optimal aux occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un rendement locatif possible de 17000 annuel. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 860 et 10 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 305 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BOURGANEUF (23400)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2906969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES