Achat Appartement 3 pièces 81m² BOURG EN BRESSE 01000
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP943984
Description du bien
EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : VENTE d'un appartement T3 de 81 m² à Bourg-en-Bresse Centre Ville - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 81 m², idéalement situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Situé au 1er étage de la résidence bien entretenue avec gardien, Le Clos du Moulin, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec placards intégrés, menant à une cuisine indépendante aménagée, complétée par une arrière-cuisine servant d'espace de rangement et de lingerie.
Le séjour de 24 m² séduit par sa belle luminosité, apportée par une large baie vitrée, idéale pour profiter d'un espace de vie agréable.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave complète ce bien. Un garage fermé est également disponible en option.
Côté prestations techniques :
Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide (avec comptage selon index de consommation)
Menuiseries métalliques en simple vitrage
L'appartement, bien agencé et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offre un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos envies.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 191 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 743,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 191
- Quote part charges courantes : 4743 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURG EN BRESSE (01000)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2023
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15, Rue de l'Etoile 01000 BOURG EN BRESSE