Achat Maison 10 pièces 293m² NIORT 79000
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (629395 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5456-4IMMONIORT
Description du bien
Idéalement située sur l'axe de la gare à port Boinot, nous vous présentons cette magnifique maison de caractère d'une surface habitable de 293.25m² sur 3 niveaux. Composée d'éléments architecturaux anciens , dallage, escalier en pierre, moulures ou encore cheminée, chaque pièce de la bâtisse se tourne côté jardin intérieur, à l'abri des regards. Chaque pièce vous réserve des volumes spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures sur le jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon et un séjour sous une belle hauteur de plafond, une cuisine équipée, un cellier, wc. Le premier étage compte, quant à lui, deux grandes chambres de 21 m² à 22 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche de 18m², un bureau de 14m², et des toilettes. Au deuxième étage, vous pouvez profiter de deux chambres de 20 m² à 21 m², d'une salle d'eau avec wc. Le palier du 3ème étage distribue deux grandes chambres de 17 et 19m² et une salle d'eau . En annexe: une vaste dépendance au fond du jardin de 85 m² au sol avec un étage, et un local en accès rue , facilitant le rangement des vélos et des poubelles. Un espace de stationnement privatif se situe sur l'avant de la maison. Superficie terrain de 300m² environ.
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC
Carte T CPI 7901 2018 000 025 929
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 293 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1142323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 4000 € TTC / an
01/01/2021
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50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT