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Réf. 5579-4IMMONIORT

Achat Maison 7 pièces 183m² NIORT 79000

347 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (334514 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Niort proche centre ville quartier St Florent dans un secteur calme et recherché, charmante maison de ville d'environ 188 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle à manger, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, véranda ouvrant sur le jardin. Au 1er étage : bureau sur palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : dégagement desservant 2 chambres, salle de jeux ou bureau, salle de bains avec wc. Au sous-sol : 2 caves. Terrasse et un joli jardin clos de murs avec petite dépendance en pierre. Le + de cette maison : un garage de 18 m² situé juste en face. A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 ? et 2640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 183 m²

    Localisation du bien

    NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2640 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    4%IMMOBILIER NIORT

    50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

    Appeler l’agence Tél : 0549040566
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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