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Réf. 5424-4IMMONIORT

Achat Maison 7 pièces 185m² NIORT 79000

296 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (284999 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Niort quartier Les Sablières, grande maison familiale de 185 m² hab. se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée (40 m²), une cuisine aménagée, couloir, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie. Au sous-sol : une grande pièce de rangement avec de nombreux placards, couloir, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une cave et un garage pour 2 voitures (34 m²). A l'extérieur : un préau attenant de 43 m², une grande terrasse carrelée de 54 m², un abri de jardin avec barbecue, un terrain de pétanque et un cabanon. L'ensemble sur un parc entièrement clos et arboré de 2733 m². Proche des écoles, collège et arrêt de bus. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (142 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    4%IMMOBILIER NIORT

    50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

    Appeler l’agence Tél : 0549040566
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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