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Réf. 86506317

Achat Maison 235m² ST GEORGES DE RENEINS 69830

430 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

L'agence immobilière Neowi Beaujolais vous présente un immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé et offrant un potentiel de rendement. Cet ensemble immobilier est entièrement loué, garantissant un flux de revenus immédiats.

L'immeuble est édifié sur une cave et se compose de 6 logements distincts, répartis sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée : un appartement T1 de type studio et un appartement T2
Au 1er étage : un appartement T1 et un appartement T2
Au 2ème étage : un appartement T1 et un appartement T2
L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 454 m², offrant un atout majeur : plusieurs places de parking privatives pour les résidents.
Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir au sein de l'immeuble : une excellente opportunité d'optimiser la performance énergétique.
Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement avec un potentiel d'optimisation et un rendement garanti.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 235 m²

    Localisation du bien

    ST GEORGES DE RENEINS (69830) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (335 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      335
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1570 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
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