Achat Appartement 2 pièces 23m² ANGERS 49100
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP960462
Description du bien
IDEAL INVESTISSEMENT - ANGERS - Centre-ville | Boulevard Maréchal Foch
Appartement 2 pièces - 23,92 m² | Dernier étage
Exclusivité Citya Planchon Immobilier
Idéalement situé en plein cœur d'Angers, sur le très recherché boulevard du Maréchal Foch, venez découvrir ce charmant appartement de 23,92 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété.
Ce logement libre de toute occupation se compose d'une entrée, d'un agréable espace cuisine/séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre séparée. Son exposition Ouest lui offre une belle luminosité en fin de journée.
L'appartement est en bon état général, avec un chauffage individuel électrique, idéal pour une gestion maîtrisée des charges. La copropriété, de taille humaine, affiche des charges annuelles maîtrisées.
Les atouts :
Emplacement central et recherché
Dernier étage
Appartement libre
Belle luminosité (exposition Ouest)
Idéal investissement locatif ou premier achat
Prix : 125 000 €
À visiter sans tarder !
Contactez Citya Planchon Immobilier pour plus d'informations.
REF 6303. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 645,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 645 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2024
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON