Achat Maison 3 pièces 67m² ST JEAN D ANGELY 17400
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156034
Description du bien
Maison avec jardin et garage à St Jean d'Angely. Spécial investisseur ! - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ CITYA | INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ - MAISON T3 AVEC LOCATAIRE EN PLACE
A Saint-Jean-d'Angély, un bien idéal pour un investissement locatif. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 67 m², construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et moderne.
La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des locataires. Le salon est lumineux et convivial. La cuisine est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos goûts. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour les occupants.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. De plus, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking, un atout considérable dans cette région.
Le loyer mensuel est fixé à 591 €, avec des charges supplémentaires de 68 €, ce qui représente un revenu locatif attractif.
Dans le cadre de l'acquisition de ce bien avec Citya, vous bénéficiez actuellement d'une offre promotionnelle sur notre pack gestion locative. Ce service inclut une gestion complète, l'assurance loyers impayés et un accompagnement administratif et fiscal, pour un investissement sécurisé et sans contraintes.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN D ANGELY (17400)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE