Achat Maison 5 pièces 181m² CAUNEILLE 40300
459 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LVTR-WWF-5NZ
Description du bien
À seulement 45 minutes de Biarritz et des plages de l'Atlantique, découvrez cette propriété d'exception nichée au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de près de 7 000 m², dans un environnement calme et préservé.
Cette superbe villa séduira immédiatement les amateurs de beaux volumes, de lumière et de nature. Son vaste séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre une atmosphère chaleureuse et élégante avec une vue imprenable sur le parc environnant. La grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, invite à des moments de convivialité en toute sérénité.
La maison dispose de quatre belles chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un vaste sous-sol comprenant un garage de 70 m² et une cave.
À l'extérieur, le charme opère instantanément : une grande piscine parfaitement intégrée dans un parc paysagé, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un cadre de vie rare et privilégié.
Une dépendance indépendante complète ce bien avec un abri voiture trois places et un espace atelier, ainsi qu'un cabanon supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les amoureux des grands espaces apprécieront également la possibilité d'accueillir chevaux ou animaux au sein de la propriété.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace, intimité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en maison de famille.
EXCLUSIVITE
Référence agence : 4693
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUNEILLE (40300)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2914949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5219 € TTC / an et 7061 € TTC / an
Non communiqué
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12 PLACE DU PONT 40300 PEYREHORADE