Achat Maison 5 pièces 185m²
438 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NDF-HELL-37443
Description du bien
Citya l'Atelier d'Hellemmes, vous propose :
Loft d'exception de 185 m² avec T1 bis loué - Un bien rare sur le marché !
Découvrez cette superbe maison loft de 185 m² entièrement rénovée en 2012 au sein d'une ancienne usine réhabilitée. Un bien atypique alliant charme industriel, volumes généreux et prestations modernes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à une conception pensée pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les volumes ouverts et la qualité des finitions offrent un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.
La vaste salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, garantissant confort et praticité au quotidien.
Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des transports en commun, facilitant vos déplacements.
Un espace de stationnement privatif complète les prestations de ce bien en état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux.
Atout supplémentaire : un appartement T1 bis indépendant, attenant à la maison, actuellement loué 760 Euro charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat.
Une opportunité rare mêlant résidence principale et investissement locatif.
Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (95 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info951515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1655 € TTC / an et 2239 € TTC / an
Non communiqué
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251 RUE ROGER SALENGRO 59260 LILLE