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Exclusivité
Réf. FNA16-4590

Achat Maison 5 pièces 130m² GUJAN MESTRAS 33470

537 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (510000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Nouveauté ? Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier
Découvrez cette charmante maison landaise idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible, au c?ur de Gujan-Mestras, sur le Bassin d?Arcachon.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?un vaste salon-séjour agrémenté d?une cheminée, d?une grande cuisine équipée avec coin repas, d?un cellier, de deux chambres ainsi que d?une salle de bains.
À l?étage, deux chambres mansardées et une salle d?eau offrent un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis.
Le tout est complété par deux chalets en bois et un jardin clos, arboré et généreux de plus de 900 m², permettant l?installation d?une piscine et offrant de multiples possibilités d?aménagement.
Une opportunité rare dans un cadre recherché. À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2245 et 3037 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2245 € TTC / an et 3037 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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