Achat Maison 6 pièces 103m²
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (329985 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 289
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ - LAMOTTE TRANSACTION
Coup de coeur - Maison néo-bretonne avec grand jardin, à 5' min de Vannes !
Située à THEIX NOYALO, à seulement 3 min de la zone commerciale du POULFANC, cette maison de caractère de type "néo-bretonne" (1972), vous séduira par son emplacement en impasse, dans un environnement calme et résidentiel.
Edifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 200 m², elle offre une superficie fonctionnelle et un bon potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée et dégagement, salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée indépendante, 1 chambre, salle de bains, wc séparé. Garage attenant.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, dont une avec un point d'eau
Maison en bon état général et habitable immédiatement.
Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (chauffage au fioul).
---- VENDU LIBRE D'OCCUPATION ----
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (370 kWh/m² an)
G (116 kgCO2/m².an)
Plus d'info370116116 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4814 € TTC / an et 6512 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 rue Hoche 56000 VANNES