Achat Maison 4 pièces 98m²
252 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (239357 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 09-8265
Description du bien
Maison de plain-pied à rénover
Située à seulement 650 m des commerces de proximité, cette maison de plain-pied offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en troisième chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie habitation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une dépendance et d'un garage, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur.
Cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation à proximité immédiate des services et du centre de Royan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN