Achat Maison 6 pièces 103m² LAVILLEDIEU 07170
285 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BVMA10000219
Description du bien
Construite en 1974, cette maison familiale séduit avant tout par ses volumes rares et son potentiel de vie multiple. Ici, on ne parle pas seulement de mètres carrés, mais de possibilités.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un espace d'environ 103 m2, composé de deux grands garages et de plusieurs pièces aux belles superficies. Un niveau pensé aussi bien pour le rangement, qu'un second logement, un espace professionnel, ou encore l'activité d'une personne travaillant à domicile. Un vrai atout, rare et précieux.
À l'étage, on retrouve la même superficie, dédiée à l'habitation principale : une belle pièce de vie salon séjour cuisine, lumineuse et conviviale, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, mais aussi d'une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou créer une suite parentale.
À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : 12 oliviers, 1 piscine en dur hors sol, et un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces de Lavilledieu.
Certes, quelques améliorations permettront de la sublimer, mais cette maison a déjà tout pour plaire : des volumes, de la lumière, de la flexibilité et une vraie âme familiale.
Une maison qui s'adapte à vos projets... et qui n'attend plus que vous. Bel Ange : Et votre projet devient le notre
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVILLEDIEU (07170)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (336 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info3361616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 3000 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4B Route de Lagorce 07120 RUOMS