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Réf. 383AP

Achat Appartement 2 pièces 50m² TOURS 37000

196 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (182502 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Bel appartement situé en plein centre-ville de Tours, à deux pas de l'église Saint-Éloi, au 2e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, jardin et terrain de tennis.
Ce bien lumineux offre une entrée spacieuse, une cuisine agréable, un grand séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre confortable disposant de rangements.
L'appartement bénéficie du chauffage individuel, du double vitrage et de volets roulants. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place extérieure non attitrée (selon disponibilité) complètent ce bien, avec accès via portail sécurisé.
Libre dès janvier 2026.
Avec la nouvelle réglementation, le DPE passera en classe C dès le 1er janvier 2026, un atout supplémentaire pour votre confort et votre budget énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.
Contactez Angélique conseillère immobilier, numéro RSAC 820 269 942 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 EUR, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 07 70 19 50 09.Par mail : angelique.penelas@plessisimmobilier.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021

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16 place Sainte Anne 37520 LA RICHE

Appeler l’agence Tél : 02.47.55.23.31
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