Achat Maison 5 pièces 140m² CHADRAC 43770
369 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 13309-5603964
Description du bien
? Chez JB Transactions Villa d’exception – 5 pièces – 160 m² environ à Chadrac
Offrez-vous le luxe d’un cadre de vie unique ! Située à Chadrac, cette villa de 160 m² habitables (145 m² de plain-pied) sur un terrain de 1400 m² environ est un bien rare sur le marché. Alliant charme, cachet et modernité, elle a été rénovée avec soin en 2010 et offre de belles prestations
? Les atouts qui font la différence
• Une pièce de vie XXL de 60 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse.
• Cuisine américaine moderne avec plan de travail en granit, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
• 4 chambres spacieuses, dont une chambre avec mezzanine.
• Espaces fonctionnels : Deux salle d’eau, WC, buanderie, cave, garage et 80 m² environ de rangements.
? Un extérieur qui invite au partage et à la détente
• Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente.
• Jardin verdoyant et paysagé.
• Piscine chauffée 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
? Prestations premium
• Chauffage gaz de ville, double vitrage, assainissement conforme.
• Villa en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
• Construction traditionnelle avec béton banché en sous-sol et doublage périphérique en brique
• ? Emplacement recherché
• Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied des commodités de Chadrac, vous bénéficiez d’un confort de vie incomparable.
•
• ? Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette villa est le coup de cœur assuré !
Contact JB TRANSACTIONS Frédéric FERLAY au O615173786 N° RSAC 505 266 163 Le PUY EN VELAY
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
CHADRAC (43770)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2700 € TTC / an et 3700 € TTC / an
Non communiqué
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18 PLACE CARNOT 43200 YSSINGEAUX