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Réf. ADVMA570002897

Achat Maison 3 pièces 42m² BEZIERS 34500

178 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.9% TTC (164998 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison duplex sécurisée et lumineuse dans un cadre de vacances à Béziers
L'Agence CL Conseils by La Toile Immobilière vous propose cette charmante maison duplex, soigneusement entretenue et entièrement repeinte, située au coeur du très prisé Domaine des Berges du Canal à Béziers.
Idéale pour des séjours en famille ou une résidence secondaire, elle offre deux chambres dont une mezzanine, un séjour lumineux combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, pratique et conviviale. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complètent ce bien, pensé pour le confort de tous.
À l'extérieur, le jardin privatif est modulable donne accès à une petite terrasse permettant de savourer des moments de détente en toute tranquillité.
La résidence est un véritable havre de sécurité et de loisirs pour les enfants avec sa piscine privative ses terrains de tennis et ses grands espaces verts clos et surveillés, une place de parking privative est associé au bien. Les allées et équipements sont conçus pour que les enfants puissent jouer en toute sérénité.
Fonctionnelle, lumineuse et accueillante, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou familiale, offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et très recherché à Béziers, où l'esprit vacances et détente est au rendez-vous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 42 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEZIERS (34500) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CL CONSEILS

    103 Avenue du Président WILSON CS 90 138 34500 BEZIERS

    Appeler l’agence Tél : 04 67 30 93 93
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