Achat Appartement 2 pièces 38m² ST PAUL LES DAX 40990
165 850 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 2016378
Description du bien
À deux pas du Lac de Christus et de ses promenades, découvrez ce charmant T2 de 38 m2 situé dans une résidence verdoyante, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, d'une chambre avec accès extérieur, une salle de bains, un cellier pratique pour le rangement.
Atout rare : vous bénéficiez de deux terrasses et de deux jardins privatisés, parfaits pour profiter des beaux jours et offrir un vrai confort de vie au locataire.
Vendu loué, cet appartement constitue un placement locatif clé en main, avec un locataire déjà en place et un revenu immédiat à la signature.
Idéal pour un investisseur recherchant un bien facile à louer, dans un secteur recherché et proche des commodités, du lac, des établissements de santé et des infrastructures de Dax.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
ST PAUL LES DAX (40990)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (250 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 675 € TTC / an et 927 € TTC / an
01/01/2023
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