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Exclusivité
Réf. 3057

Achat Maison 10 pièces 246m² LE VIGEN 87110

389 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (374002 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Grande maison familiale sur demi-sous-sol de 246 m2 4 chambres Terrain 2 722 m2 clos.

Découvrez cette spacieuse maison de 1981, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, sur la commune du Vigen, à quelques minutes seulement de Limoges.

246 m2 habitables offrant de beaux volumes
4 chambres idéales pour une famille
Un grand garage permettant stationnement et rangements
Terrain plat de 2 722 m2, entièrement entretenu et piscinable
Chauffage électrique avec pompe à chaleur+ poêle/cheminée bois pour un confort optimal
Menuiseries en double vitrage
Très bonne isolation DPE C, preuve d'une maison économique et performante
Fibre, parfaite pour télétravail ou usages intensifs

Maison lumineuse à proximité immédiate de Limoges avec un grand terrain permettant de nombreuses possibilités : piscine, potager, jeux pour enfants, ou simplement profiter du calme.

Disponible en septembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Naranjo
Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 246 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE VIGEN (87110) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      Non communiqué

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    MALLET - GUY IMMOBILIER

    2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 77 79 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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