Achat Appartement 3 pièces 89m² LA TRONCHE 38700
480 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 227
Description du bien
La Tronche Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 90 m2 offrant un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe une surface d'environ 39 m2 et accueille un séjour confortable ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Les larges ouvertures permettent une belle continuité entre intérieur et extérieur et offrent un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, idéales pour une vie de famille, un couple ou un espace de télétravail. Une salle de bain moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace. Une buanderie indépendante ainsi qu'un WC séparé apportent un confort supplémentaire et une organisation pratique au quotidien.
À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un véritable prolongement de vie avec une terrasse et un jardin privatif, offrant une atmosphère rare pour un appartement. Cet espace permet de profiter pleinement du calme environnant et du panorama exceptionnel, dans un esprit proche de celui d'une maison.
La résidence, fermée et sécurisée par un portail électrique, garantit tranquillité et sérénité. Le bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure, facilitant le stationnement au quotidien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et du CHU, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un environnement résidentiel recherché.
Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 130 EUR / Mois. Taxe foncière : 2 208 EUR.
Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, prestations de qualité, extérieur privilégié et vue exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Emmanuelle TOUCHE au o6.14.93.71.90
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TRONCHE (38700)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2023
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27 rue des Aiguinards 38240 MEYLAN