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Exclusivité
Réf. UF-A39864NOE14

Achat Maison 10 pièces 170m² ORBEC 14290

373 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres

Description du bien

A39864NOE14 - Nichée dans la ville pittoresque et pleine de caractère d'Orbec, cette propriété unique offre non pas une, mais deux belles maisons historiques sur un seul terrain, alliant à la perfection confort moderne, potentiel d'investissement et charme normand intemporel.

Maison principale :
Un pied-à-terre entièrement rénové comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, idéal comme résidence principale, maison de week-end ou élégante retraite de vacances. Soigneusement restaurée avec des finitions de qualité, cette maison allie le confort moderne aux caractéristiques d'origine.

Deuxième maison :
Offrant une polyvalence exceptionnelle, la deuxième propriété peut être configurée comme suit :
Trois appartements indépendants à louer pour les vacances, ou
Un grand manoir de 6 chambres et 3 salles de bains, idéal pour une grande maison familiale, une maison d'hôtes ou un hébergement de charme, mis en valeur par une belle cheminée normande en pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 6
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    ORBEC (14290) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2710 € TTC / an et 2710 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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