Achat Appartement 2 pièces 50m² PARIS 7ème
685 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-046SJ7
Description du bien
EXCLUSIVITE
Paris VII - Gros Caillou - 2 pièces - Adresse recherchée
Au coeur du très prisé quartier du Gros Caillou, dans le 7e arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 50,81 m² Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1909.
Entièrement au calme, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié et s'ouvre sur une agréable terrasse intérieure arborée, véritable atout au coeur de Paris.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
En bon état général, il ne nécessite pas de travaux. Sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Champ-de-Mars, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.
L'immeuble est sécurisé par interphone, digicode et la présence d'une gardienne.
Le quartier du Gros Caillou est un quartier central et prestigieux de Paris, situé dans le 7e arrondissement, entre les Invalides et la Tour Eiffel. Ce quartier se distingue par son charme authentique, mêlant élégance parisienne et ambiance de village. Le Gros Caillou est prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle. On y trouve une grande diversité d'écoles de renom, de musées prestigieux comme le musée Rodin ou le musée du Quai Branly, et des espaces verts tels que le Champ-de-Mars, offrant des vues imprenables sur la Tour Eiffel. Ce quartier résidentiel attire autant les familles que les jeunes actifs et les expatriés, séduits par son atmosphère conviviale, son patrimoine architectural riche et son esprit de quartier. Vivre au Gros Caillou, c'est profiter du meilleur de Paris dans un cadre calme et distingué.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 161
- Quote part charges courantes : 3002 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3236969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08