Achat Appartement 2 pièces 34m² JUVIGNAC 34990
113 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1366-MPLIMM
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T2 partiellement meublé, situé dans un immeuble de standing construit en 2011. Avec une surface habitable de 34,29 m², cet appartement allie confort et modernité.
Au 1er étage sur 3, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Le séjour de 18 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la verdure. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle.
L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et commodité. Une terrasse de 9 m² vous permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un stationnement extérieur est inclus.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement accessible et bien équipé. L'isolation est optimale, et l'état intérieur est en excellent état, tout comme les parties communes en bon état.
Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année. Profitez également de la piscine commune pour des moments de détente inoubliables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et des transports en commun à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 218.00 et 296.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MPL-IMMO : Gérant - Maxence Zambonino
Carte T CPI3402 2022 000 000 052
RCP RCP_01_171032E.
WWW.MPL-IMMO.FR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JUVIGNAC (34990)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (103 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1031818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 218 € TTC / an et 296 € TTC / an
01/01/2021
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38 Boulevard des Arceaux 34000 MONTPELLIER