Achat Maison 4 pièces 121m² MONTBLANC 34290
208 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 133-MPLIMM
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier paisible et élégant. Avec une surface habitable de 120,55 m² et un terrain de 88 m², cette propriété allie espace et confort. Occupée librement et partiellement meublée, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Cette maison de standing, en bon état général, s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse des pièces. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche contemporaine tout en garantissant une excellente isolation. Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Les deux chambres spacieuses et lumineuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La terrasse de 10 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. La toiture en bon état et l'assainissement présent garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir. La vue sur la ville ajoute une touche de charme à cette propriété déjà attrayante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une crèche et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Les parcs et jardins sont également accessibles à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2516.00 et 3404.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MPL-IMMO : Gérant - Maxence Zambonino
Carte T CPI3402 2022 000 000 052
RCP RCP_01_171032E.
WWW.MPL-IMMO.FR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTBLANC (34290)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
F (410 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4101313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2516 € TTC / an et 3404 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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38 Boulevard des Arceaux 34000 MONTPELLIER