Achat Appartement 4 pièces 75m² VAULX EN VELIN 69120
265 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (255000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
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Réf. 6738-MUTERLOGER69570
Description du bien
À vendre ? Beau T4 avec jardin, deux terrasses et garage double.
Situé avenue Roger Salengro à Vaulx-en-Velin, cet appartement T4 de 75 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie moderne, calme et lumineux, dans une résidence récente et sécurisée.
Le bâtiment est idéalement placé en deuxième ligne, derrière un premier immeuble de la copropriété : un vrai plus pour profiter d'un environnement à l'abri de la rue et du bruit.
L'entrée, équipée d'un placard intégré, une pièce de vie spacieuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace à vivre bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à une première terrasse, donnant sur un agréable jardin privatif de 52 m² parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
La partie nuit comprend trois chambres confortables une seconde terrasse d'environ 15 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre, une salle de bain et des toilettes séparées aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Un garage double en sous-sol vient compléter l'ensemble. Prix de vente 265 200? FAI (dont 10 200? TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Audrey Hooten au 06X10X38X55X54. .
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 229.00 ?. Date de réalisation du DPE : 02-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VAULX EN VELIN (69120)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (65 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info6514 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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229€ TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY