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Réf. 2417

Achat Maison 4 pièces 97m² LACANAU 33680

445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (429470 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAU SUR LA MARINA MAISON DE 3 CHAMBRES
A vendre maison en parfait état, comprenant un très grand salon séjour avec cuisine, donnant sur une grande véranda de 17 m2
Deux chambres, une douche et un WC séparé, une climatisation dans le séjour
Pour l'étage une grande mezzanine et une 3 ème chambre
Un abri de jardin avec une seconde douche, et un WC
Terrain de 610 m2, le lac est à 10 minutes
Copropriété de 485 lots, charges de 1200 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le prix est de 430 000 euros net vendeur et de 15 000 euros commission charge acquéreur TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 485
    • Quote part charges courantes : 1500 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LACANAU (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1660 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE BRUSSOL

    22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU

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