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Exclusivité
Réf. 6283

Achat Maison 10 pièces 300m² FLIXECOURT 80420

335 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (319289 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Maison de caractère !! Idéalement située sur FLIXECOURT bourg avec écoles et commerces. Cette Magnifique Maison de caractère avec entrée sous porche vous séduira par ses volumes exceptionnels son cachet et son atmosphère chalheureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace lumineux d'environ 130 m2 composé de deux pièces,d'un grand espace lumineux,ainsi qu'une salle de douche et wv,offrant de multiples possibilités(profession libérale,habitation,commerces etc ..) A l'étage place à la convivialité !! Un Grand salon cosy et chaleureux avec une cheminée Une vaste cuisine aménagée équipée lumineuse ouverte sur le séjour,un couloir donnant accès à 4 belles chambres et une salle de bain. Les combles aménageables d'environ 100 m2 laissent libre cours à vos projet d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Atout rare !! Une seconde habitation comprenant: Une cuisine et séjour,une chambre,une salle d'eau idéale pour faire de la location ou accueillir de la famille A l'extérieur: Une cour carrée à l'abri des regards vous plonge dans un univers intimiste et cosy prolongé par un agréable jardin d'environ 800m2 bien exposé ,de grandes dépendances et garages Une Propriété UNIQUE !! Alliant charme de l'ancien,volumes généreux et gros potentiel au coeur de toutes commodités Le chauffage est central au fuel (possibilité installation pompe à chaleur),l'ensemble des menuiseries est récent

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 300 m²

    Localisation du bien

    FLIXECOURT (80420) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (369 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      369
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6850 € TTC / an et 9300 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    FLIX'IMMO

    38 rue Roger Godard 80420 FLIXECOURT

    Appeler l’agence Tél : 0322391173
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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