Achat Appartement 2 pièces 39m² STE LUCE SUR LOIRE 44980
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP961193
Description du bien
VENTE d'un appartement à Fondettes, idéal pour un investissement ou un premier achat. - À VENDRE
Découvrez cet appartement moderne, idéalement situé dans un quartier prisé. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une intimité et un cadre de vie agréable. L'appartement se distingue par son espace de vie lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité.
Bien que non meublé, cet appartement vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel. Vous pourrez aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un espace qui vous ressemble. La configuration des lieux permet une circulation fluide entre les différentes zones, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'absence d'ascenseur dans l'immeuble ajoute un charme authentique à cet appartement, tout en vous permettant de rester actif au quotidien. Vous apprécierez également le fait qu'il n'y ait pas de sous-sol, ce qui contribue à une gestion simplifiée de l'espace.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement à personnaliser selon leurs envies. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE LUCE SUR LOIRE (44980)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (86 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2021
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36, rue Alfred Riom 44100 NANTES