Achat Maison 7 pièces 207m² MAZAMET 81200
178 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (169575 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3117859884
Description du bien
MAZAMET - Maison d'habitation offrant un ensemble complet et polyvalent, idéale pour un projet familial associé à un revenu locatif. D'une surface d'environ 207 m², elle se compose de huit pièces comprenant une cuisine indépendante, un salon doté d'une cheminée, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et trois WC. Un sous-sol avec chaufferie au gaz ainsi que des combles aménagés viennent compléter les espaces de vie.
Les extérieurs disposent d'une petite cour intérieure, d'un jardinet, d'un garage et de plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.
L'atout distinctif de cette propriété : un appartement T3 indépendant d'environ 46 m², accessible par une entrée séparée. Il comprend une entrée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Il est actuellement loué à un locataire sérieux fiable, générant un revenu annuel de 4 668 €, ajoutant aisni une dimension locative intéressante.
Cet ensemble constitue une opportunité rare, réunissant espace, potentiel et rentabilité, dans un cadre répondant à de multiples projets de vie.
DPE en cours de réalisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAZAMET (81200)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE