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Réf. 12043119

Achat Maison 11 pièces 240m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (278728 € hors honoraires)

Description du bien

Immeuble rare à 800m historique au calme, avec jardin clos, puits, abri voiture
Composé de 5 logements :
T5 de 110 m² (occupé, valeur locative 700 €/mois)
T1 de 20 m², loué 300 € HC
2xT2 de 34 m²et 48m2, loué 400 € HC
Studio de 15 m², loué 300 € HC
Studios à rénover (potentiel locatif supplémentaire)
Jardin clos et privatif, extrêmement rare en centre-ville, dans un environnement calme. Immeuble idéal pour investisseurs
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais bonne rentabilité globale et fort potentiel d'optimisation.
Un bien d'exception à visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : 359

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 240 m²

    Localisation du bien

    VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (162 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      Non communiqué

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    TOPS IMMOBILIER

    La Gorce 12200 SANVENSA

    Appeler l’agence Tél : 05 67 07 06 09
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