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Exclusivité
Réf. TAPP961147

Achat Appartement 3 pièces 57m² NANTES 44100

226 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE : Appartement T3, 57m² - CANCLAUX MELLINET - Résidence de 2012. - Nantes Canclaux - Mellinet - Appartement T3 - Quartier CANCLAUX - MELLINET - Résidence de 2012 avec Ascenseur
L'appartement offre un belle espace de vie avec kitchenette ouverte. Idéal pour une première acquisition ou couple avec enfant(s). La pièce de vie est lumineuse, exposé Nord Ouest sans vis à vis.
Ce logement possède deux belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Un box fermé pour une voiture ou pour du stockage accompagne la vente.

A deux pas des transports, tramway ligne 1 arrêt DU CHAFFAULT et des bus C3, C1 et 23.
Les commerces de proximité : deux supermarchés dont l'Intermarché, quatre pharmacies et plusieurs boulangeries. Les écoles les plus proches sont l'école maternelle La Moricière et l'école primaire publique Ampère.

Venez découvrir cet appartement qui n'attend que votre touche personnelle pour s'épanouir!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 168 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 964,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1 017 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 168
  • Quote part charges courantes : 964 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 751 € TTC / an et 1017 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA NANTES CITYA MELLINET

36, rue Alfred Riom 44100 NANTES

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