Achat Appartement 3 pièces 66m² VILLEURBANNE 69100
290 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP960050
Description du bien
Appartement T3 avec terrasse secteur Totem - Cet appartement de type T3 pièce, en rez-de-jardin d'une résidence des années 2000 situé Avenue Marc Sangnier à Villeurbanne, bien entretenue, d'une surface de 66m², se compose d'une vaste pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres donnant accès à une terrasse de 12m² environ en arrière de copropriété, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
L'appartement est en très bon état général, fraîchement repeint. Le bien est traversant Est / Ouest apportant une belle luminosité aux pièces.
A proximité immédiate des transports en commun et des commerces. A seulement 2 minutes à pied du bus C23 arrêt "Institut Art Contemporain" direction Flachet - Alain Gilles ou direction Cité Internationale, situé sur le Cours Tolstoï. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 343,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 1343 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (154 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2023
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107, rue Servient 69003 LYON 03