Réf. 3076
Description du bien
SOUS OFFRE
IMMEUBLE DE RAPPORT - METZ proximité de la Place Mondon.
L'immeuble comprends : un sous sol comprenant des caves, un rez de chaussée ainsi que de 5 étages.
Au RDC: deux commerces de 90,95 m² et 37,34 m²
Au premier étage: appartement de type F4 - 104,08 m²
Au deuxième étage: appartement de type F4 - 104,28 m²
Au troisième étage: appartement de type F4 - 106,28 m²
Au quatrième et cinquième étages: greniers d'un surface au sol de 215,45 m²
Cet investissement offre une rentabilité d'environ 55 500 ?uros annuelle.
Diagnostic de Performance Energétique (bâtiment d'habitation collectif) : D : 229 kWh/m²/an
GES D : 49 kg/CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 410 ? et 8 720 ? par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)
Taxe foncière 2025 : 6 339 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 314 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, place du Général de Gaulle 57000 METZ