Achat Appartement 5 pièces 132m² PARIS 17ème
1 200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (1161960 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-02ZC5K
Description du bien
Paris 17? - Les Hauts de Malesherbes - Engel & Völkers vous présente cet appartement de standing, traversant, lumineux et calme, avec balcon et vue dégagée, donnant sur un grand jardin.
Situé dans le quartier prisé des hauts de Malesherbes, à proximité du parc Claire Motte, au sein d'une copropriété sécurisée de 2003, cet appartement traversant de 132,85m² loi Carrez, se trouve au 5? étage avec ascenseur, d'un immeuble de 6 étages, donnant sur un grand jardin, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Ce bien rare se compose d'une entrée de 7m² avec penderie intégrée, donnant sur un spacieux séjour de 38m² qui s'ouvre sur une terrasse de 9m² exposée sud/sud-est, offrant une vue dégagée.
Trois chambres, dont une suite parentale de 19,48m², avec penderie, salle de bain avec jacuzzi et toilettes, salle d'eau supplémentaire indépendante avec toilettes, toilettes pour invités à l'entrée.
Cet appartement, baigné de lumière, est en excellent état.
Il bénéficie d'un plan modulable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Cuisine dînatoire de 15,85m², entièrement équipée avec accès au balcon, et dotée d'une grande baie vitrée, offrant une vue sur jardin.
Une cave saine électrifiée complète l'ensemble .
un GARAGE pour deux voitures complète ce bien .
A proximité des commerces, jardins, écoles, complexes sportifs.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing alliant confort, luminosité, calme et espaces extérieurs dans un quartier recherché de Paris.
Copropriété de 30 lots
Procédure en cours : Non
Charges mensuelles de copropriété : 317€
DPE : C (84) - GES : C (17)
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 860€-1210€
Honoraires de transaction 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 1 162 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 3804 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (84 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info841717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08