Achat Maison 4 pièces 70m² CARGESE 20130
460 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 431789CELR
Description du bien
CARGÈSE ? MAISON T4 DE 116 M² A DEUX PAS DE LA PLAGE ? TERRASSE 39 M² et JACUZZI
Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de type T4, d'une superficie de 116 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de la plage de Cargèse.
Jumelée sur un seul côté, elle est située au sein d'une petite copropriété de seulement 15 maisons, construite en 2003 et particulièrement bien entretenue.
La maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage à galandage et réfléchissant, ainsi que volets roulants électriques.
Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une terrasse de 39 m², équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement du climat corse tout au long de l'année.
Le jacuzzi, installé sur la terrasse, vient compléter cet espace dédié à la détente et vous permettra de savourer de magnifiques moments en extérieur, notamment lors des superbes couchers de soleil.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché de Cargèse, à quelques pas de la mer.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.
Prix FAI : 460 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 178 et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.
Charges annuelles : 960 euros.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARGESE (20130)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU