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Exclusivité
Réf. LR2512002-LEBECIMMO

Achat Maison 4 pièces 112m² RIANTEC 56670

169 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (159416 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Dans un environnement privilégié, à proximité de la petite mer de Gâvres, une maison de ville à rénover de 115 m².
Laissez votre imagination et votre talent valoriser ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une pièce, une véranda, WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC.
Les commerces, écoles et commodités à proximité.
En option : un garage de 63 m² situé juste en face (contactez nous pour plus d'informations)
Idéal pour investissement locatif ou première acquisition. Mieux qu'un appartement.

Les plus :
- Proche petite mer
- Secteur recherché
- Idéal investisseur
- Beaux volumes

RÉFÉRENCE : LR2512002

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 ? et 5100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIANTEC (56670) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (381 kWh/m² an)
      F (76 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      381
      76
      76
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3750 € TTC / an et 5100 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LE BEC IMMOBILIER

    58 Grande rue 56570 LOCMIQUELIC

    Appeler l’agence Tél : 0297023332
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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