Achat Maison 4 pièces 73m²
240 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 2867
Description du bien
OPPORTUNITÉ ! VILLA T4 RECENTE (2018) INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
Revenus Locatifs Immédiat : Villa louée 800 Euro/mois, soit un rendement de 4%, avec un locataire en place depuis la construction (2018), garantissant une stabilité locative exceptionnelle,
Classe Énergie A : Des charges minimales et un confort optimal, un atout majeur pour la revente et maximisant l'attractivité locative
Emplacement Privilégié : Idéalement située sur la colline du Vieux Cannet, dans une résidence récente et prisée. Profitez du calme tout en étant à 600m seulement des commerces et commodités.
Description du bien Découvrez cette superbe maison T4 récente (2018) au sein d'une résidence comprenant 60 lots. Elle offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Elle se compose : D'un séjour/cuisine ouvert sur l'extérieur. De trois chambres confortables. D'une salle de bains, de deux W.C. et d'un cellier pratique
Extérieur , Stationnement Prolongez votre espace de vie avec un magnifique jardin privatif de 130 m² et une terrasse, parfaits pour la détente en famille. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives devant la maison.
L'opportunité à saisir Ce bien est une solution idéale pour un investissement serein : vous achetez un actif neuf, aux normes énergétiques optimales, avec un locataire fiable déjà en place depuis 2018.
DPE Classe A - 2025. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 421 € TTC / an et 569 € TTC / an
Non communiqué
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