Achat Maison 5 pièces 135m² LES SABLES D OLONNE 85100
561 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (539136 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BALANCINE
Description du bien
Posée sur les hauteurs de La Chaume, cette maison dévoile une personnalité singulière où le charme de l'atypique rencontre le confort contemporain.Le niveau de vie principal s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux. Les larges ouvertures invitent naturellement vers deux terrasses généreuses, de véritables respirations tournées vers la tranquillité du quartier. Un cellier discret et des toilettes complètent harmonieusement ce premier niveau.
À l'étage, deux chambres d'environ 15 m2 bénéficient d'une belle lumière et d'un aperçu délicat sur l'horizon. Une salle d'eau moderne avec wc ainsi qu'un espace bureau viennent structurer cet étage dédié au repos.
En rez-de-jardin, le troisième niveau révèle le caractère profond de la maison : deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc et une pièce polyvalente pouvant devenir salon intimiste ou cinquième chambre.Ces espaces s'ouvrent directement sur un extérieur remarquable : jardin paysagé, grande dépendance, piscine chauffée et vaste terrasse en bois composant un véritable refuge où le calme s'impose naturellement.
Proche des commerces et du littoral, portée par des prestations soignées et un charme certain, cette propriété se distingue comme un bien unique au coeur de La Chaume. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE