Achat Maison 9 pièces 220m² SIX FOURS LES PLAGES 83140
1 470 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1967SS
Description du bien
Emplacement exceptionnel et opportunité unique sur le secteur ! À seulement 100 mètres du port du Brusc, venez découvrir deux parcelles indépendantes, chacune avec une maison construite dessus. L'ensemble se vend en un seul lot, sans possibilité de division. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel.
La première maison, entièrement rénovée, développe une surface habitable d'environ 100 m2 sur une parcelle de 135 m2. Elle offre de très belles prestations avec un vaste séjour de plus de 45 m2 comprenant une cuisine ouverte moderne, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, et à l'étage trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées à chaque niveau. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre un confort contemporain et une ambiance chaleureuse. Idéale en résidence principale ou secondaire, à deux pas du port, des plages et des commerces.
La deuxième maison, d'une surface d'environ 120 m2 habitables, est édifiée sur une belle parcelle de 460 m2. Elle dispose d'un puits, d'un garage de 14 m2 et d'un atelier de 17 m2. Cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux d'embellissement. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre de plain-pied, puis à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Elle comprend également un appartement de type 2 indépendant à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour un revenu locatif ou un espace d'accueil complémentaire. Les extérieurs offrent un cadre agréable, arboré et calme, à seulement quelques pas de la mer.
L'ensemble constitue une véritable opportunité sur le secteur recherché du Brusc. Deux maisons indépendantes vendues ensemble, sans division, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, regroupement intergénérationnel ou investissement locatif. Secteur rare, calme et prisé, à proximité immédiate du port et des commodités.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SIX FOURS LES PLAGES (83140)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2023
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